Trasparenza, adeguata pubblicità, parità di trattamento, massima partecipazione, concorrenza e non discriminazione: sono questi i principi che il Comune di Riccione si è dato, con delibera di
Giunta comunale n. 365 del 08.09.2026, per preparare le future gare per l’
assegnazione in concessione di alcune spiagge esistenti sul proprio territorio.
Quali spiagge vanno a gara nel Comune di Riccione?
Come specificato in delibera, al momento le aree demaniali oggetto di concessione, destinate ad attività turistico-ricreativa, sono quattordici e sono quelle classificate come “arenile” cioè quelle dove non sono presenti fabbricati quali cabine, servizi igienici e altri manufatti inamovibili. Si ricorda che in questi casi, ai sensi dell’art.
49 del Codice della Navigazione, se nella concessione originaria nulla è previsto, al termine della stessa, tutte le opere costruite al di sopra dell’area demaniale sono incamerate dalla Stato senza che vi sia necessità da parte di quest’ultimo di elargire
alcun compenso o risarcimento. Nel caso, poi, che l’ente pubblico lo ritenga opportuno, può ordinare la demolizione di questi manufatti, con la conseguente richiesta al vecchio concessionario di restituire l’area priva di qualsiasi costruzione.
Criteri di aggiudicazione e requisiti del bando.
I criteri e i principi a cui si atterrà il Comune di Riccione nell’emanare le gare per questi primi quattordici lotti saranno i seguenti:
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Tutela della concorrenza. Al fine di tutelare la partecipazione soprattutto delle micro, piccole e medie imprese, nei bandi sarà previsto che ciascun concorrente potrà partecipare per un numero limitato di lotti;
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Durata delle concessioni. La durata delle concessioni sarà di cinque anni;
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Criterio di aggiudicazione. Il criterio per l’aggiudicazione sarà quello dell’Offerta economicamente più vantaggiosa, dando priorità al progetto tecnico rispetto alla mera componente economica;
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L’offerta tecnica sarà valutata tenendo in considerazione i seguenti elementi:
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I progetti di gestione dell’area demaniale dovranno essere rivolti alla sua riqualificazione, al suo miglioramento ambientale e dovranno prevedere un positivo impatto sociale per la collettività;
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i progetti di gestione sono presentati da persone che hanno già maturato esperienza nel settore;
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L’attività di gestione dell’area demaniale è la prevalente fonte di reddito per chi ha presentato la proposta;
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I progetti dovranno prevedere l’inclusione lavorativa dei soggetti fragili, con particolare attenzione all’occupazione giovanile e femminile;
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i progetti di gestione presentano un formale impegno, da parte dei proponenti, a condurre direttamente la spiaggia oggetto di concessione demaniale;
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L’offerta economica, invece, sarà valutata positivamente nel caso in cui sarà previsto un rialzo del contributo annuo messo a base dell’asta. Il bando, infatti, prevedrà un contributo annuo che il proponente si impegna a versare al Comune di Riccione, il quale lo potrà da destinare ad opere con finalità turistiche.
Come prepararsi alle gare per le concessioni demaniali a Riccione e in Romagna.
Anche il Comune di Riccione ha deciso di dare il via alla lunga e difficile procedura che lo porterà a effettuare le gare per le concessioni demaniali delle proprie spiagge. Come già fatto dal
Comune di Rimini, si inizia con quelle più “facili”, in quanto prive di manufatti e i cui potenziali interessati saranno probabilmente i frontisti delle stesse, i cui manufatti insistono su area privata. Resta, comunque, una utile palestra sia per l’ente pubblico sia per quelli che dovranno poi seguire materialmente le più corpose e interessanti gare relative a spiagge dove, al contrario, insistono le cabine, i ristoranti e gli altri servizi.
Noi cosa facciamo.
Lo studio Grassi Benaglia Moretti ha previsto un servizio di assistenza per i bandi spiagge agli operatori che vogliono partecipare al bando per l’aggiudicazione delle concessioni demaniali delle spiagge situate a Riccione.
Noi vi aiutiamo a fare questo:
- verifica dei requisiti;
- partecipazione al bando attraverso l’inserimento della domanda nel portale;
- predisposizione dell’offerta economica e dell’offerta tecnica;
- asseverazione dell’offerta economica.
Per ogni informazione puoi rivolgerti al nostro ufficio al numero 0541.708252 oppure all’indirizzo mail g.benaglia@gbmassociati.it
